Werte Leserinnen und Leser,
der Immobilienmarkt entwickelt sich stetig weiter.
Auch die Erwartungen von Mietern und Käufern wandeln sich stetig. Wo früher Lage und Quadratmeter entscheidend waren, sind heute schnelles und stabiles Internet oder Möglichkeiten zum Anschluss einer Wallbox stärker gewichtete Kriterien.
Siehe hierzu auch:
Auch sind beispielsweise für jüngere Mietergruppen duchaus vielleicht wenig attraktive Lagen interessant, wenn Mobilitätsmöglichkeiten oder Freizeitangebote verfügbar sind. Allerdings sind auch "Klassiker" wie etwa ein Balkon mittlerweile kein Highlight mehr, sondern werden in der Regel als Standard mit erwartet.
Nachdem eine Reihe von Mietern mittlerweile das Leben ohne PKW bevorzugen, könnte ein zusätzliches Vermietangebot künftig sein, wenn ein Vermieter z.B. im Haus E-Roller oder vielleicht auch ein Carsharing Auto zur Verfügung stellt. Die Kosten hierfür sind überschaubar und können als Servieangebot auch mit Mietern vereinbart werden.
Auch nach Corona wird flexibles Arbeiten und Homeoffice weiter ein Thema bleiben, insofern sollte man künftig bei Neu- oder Umbauten bzw. Renovierungen entsprechende Bereiche mit in die Planung einbeziehen.
Über Ideen und Angebote, die über die klassische Wohnungsvermietung hinausgehen, kann man "Nachteile" einer Immobilie abschwächen, ausgleichen oder gar in einen Vorteil verwandeln.
Wir beraten Sie gerne.
Markus Kestler
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