Liebe Leser,
natürlich sind z.B in Bayern gerade wieder viele Studenten auf Wohnungssuche und auch der Trend zu Immobilie ist wegen der Euro-/Schuldenkrise ungebrochen. Auch haben Neubauimmobilien - auch wegen der hohen ernergetischen Anforderungen - nicht zu Unrecht einen stolzen Preis.
Aber jetzt in Studentenappartments in maximal mittleren Lagen zu hohen Kaufpreisen zu investieren, bleibt aus meiner Sicht unsinnig. Wenn z.B. in Nürnberg in ortsbekannt eher schwachen Lagen Studentenappartments zu einem qm-Preis von fast 3.800 € !!! angeboten werden, kann ich aus meiner Sicht keine Empfehlung aussprechen. Die Anfangsrenditen sind sehr niedrig und die Lagen versprechen nur wenig Perspektive. Manch eine dieser Angebote ist in der Vergangenheit auch schon mal stark abgerutscht, da die ursprüngliche Idee der Studentenappartments auf Dauer nicht funktionierte.
Grundsätzlich gilt natürlich: Nicht pauschal aburteilen, aber bitte sorgfältig prüfen!!!
Prüfen Sie auch, ob sich nicht eine Investition in eine Bestandsimmobilie oder eine indirekte Immobilienanlage für Sie als die bessere Alternative darstellt.
Aktualisierung, 04.11: Artikel CASH zu Studentenappartments.
http://www.cash-online.de/maerkte/2011/studentenapartments-moebliertes-wohnen-mit-renditechance/63320
Wir bleiben dabei: Vorsicht und Skepsis sind weiterhin angezeigt; Was nutzt ein Anstieg der Studentenzahlen über einige Jahre - Für ein Immobilieninvestment eine u.U. zu kurze Betrachtung!
Gruß aus Nürnberg.
www.kestler-immobilien.de
natürlich sind z.B in Bayern gerade wieder viele Studenten auf Wohnungssuche und auch der Trend zu Immobilie ist wegen der Euro-/Schuldenkrise ungebrochen. Auch haben Neubauimmobilien - auch wegen der hohen ernergetischen Anforderungen - nicht zu Unrecht einen stolzen Preis.
Aber jetzt in Studentenappartments in maximal mittleren Lagen zu hohen Kaufpreisen zu investieren, bleibt aus meiner Sicht unsinnig. Wenn z.B. in Nürnberg in ortsbekannt eher schwachen Lagen Studentenappartments zu einem qm-Preis von fast 3.800 € !!! angeboten werden, kann ich aus meiner Sicht keine Empfehlung aussprechen. Die Anfangsrenditen sind sehr niedrig und die Lagen versprechen nur wenig Perspektive. Manch eine dieser Angebote ist in der Vergangenheit auch schon mal stark abgerutscht, da die ursprüngliche Idee der Studentenappartments auf Dauer nicht funktionierte.
Grundsätzlich gilt natürlich: Nicht pauschal aburteilen, aber bitte sorgfältig prüfen!!!
Prüfen Sie auch, ob sich nicht eine Investition in eine Bestandsimmobilie oder eine indirekte Immobilienanlage für Sie als die bessere Alternative darstellt.
Aktualisierung, 04.11: Artikel CASH zu Studentenappartments.
http://www.cash-online.de/maerkte/2011/studentenapartments-moebliertes-wohnen-mit-renditechance/63320
Wir bleiben dabei: Vorsicht und Skepsis sind weiterhin angezeigt; Was nutzt ein Anstieg der Studentenzahlen über einige Jahre - Für ein Immobilieninvestment eine u.U. zu kurze Betrachtung!
Gruß aus Nürnberg.
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