Kestler Immobilien IVD - Aktuelles aus der Welt der Immobilien

Werte Leser, quer durch Duetschland wurden in letzter Zeit oder werden (sicherlich noch) die Grunderwerbsteuersätze auf 4 - 5% angehoben. Seltsamerweise regt sich in diesem Bereich nahezu kaum nennenswerter Widerstand, obwohl bei Kauf einer Immobilie im Wert von 200.000 € schnell mal schlappe 1000 - 3000 € zusätzlich anfallen. Wie lange gerade Bürger mit "kleinem" Einkommen dafür sparen/arbeiten müssen, kann man sich leicht ausrechnen. Da Kommunen gerne auch an der Grundsteuerschraube drehen, werden von dieser Seite - gerade für Eigennutzer - die Belastungen weiter steigen. Wie sehr die Politik sich "offen" mit dem Thema befasst, mag jeder am aktuellen Beitrag zur Anfrage des IVD im Baden-Würtemberg für sich selbst beurteilen. http://www.kon-ii.de/ivd-sued-vorstandsvorsitzender-nothhelfer-offener-dialog-mit-der-neuen-baden-wuerttembergischen-staatsregierung-zum-thema-grunderwerbsteuer-voellige-fehlanzeige-presse-2848.html Schönen Tag. www.kestler-immobili...

Wieder Interessantes für Sie gefunden: http://www.scope.de/analysen/offeneimmobilienfonds;jsessionid=199BE06BAA55A88A90F5F37F057D1AAE Dachfonds, die erheblich in offene Immobilienfonds investiert haben stecken in der Bredoullie. Große Teile der investierten Werte stecken in Fonds, die derzeit die Anteilsrücknahme ausgesetzt haben. Wieder und wieder: Wo sind die Experten, die das analysiert und positiv bewertet haben? Risikomanagement, Liquiditätsplanung, Sensitivitätsprognosen - alles plötzlich fehlerhaft? Oder doch wieder mal vermeintlich billige Schnäppchen vor lauter Freude (oder Not) gekauft. Wie nachhaltig  und lange mögen wohl diese Matrjoschkas funktionieren? Markus Kestler www.kestler-immobilien.de

Euro-Unsicherheit und gute Wirtschaftsentwicklung beflügelten die Immobilienumsätze Nach einer Hochrechnung des Marktforschungsinstitutes des IVD Süd e.V. auf Basis des vom Bundesministerium für Finanzen erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens lagen die Immobilienumsätze in Bayern im 1. Halbjahr 2011 bei insgesamt 16,32 Mrd. €. Die im vergangenen Jahr registrierte dynamische Entwicklung auf dem Immobilienmarkt setzt sich auch im 1. Halbjahr 2011 fort. So wurden in den ersten sechs Monaten 2011 in Deutschland insgesamt 80,74 Mrd. € in Wohn- und Gewerbeimmobilien investiert. Im Vergleich zum 1. Halbjahr 2010 stieg das Investitionsvolumen um etwa +19,2 %. In Bayern konnten im 1. Halbjahr 2011 Immobilien im Gesamtwert von über 16,32 Mrd. € umgesetzt werden. Verglichen mit dem I. Halbjahr des Vorjahres liegt die Anstieg bei +16,4 % oder 2,3 Mrd. €. MFG Markus Kestler www.kestler-immobilien.de „Das starke Interesse von Investoren, die anhaltende Inflationsangst, eine ...

Wie eigentlich zu vermuten: Mit steigenden Energiekosten und dem zunehmenden Bewußtsein zu Energiethemen, steigt auch der Einfluss dieses Themas bei Immobilientransaktionen. Energieausweise werden öfter nachgefragt, Energieverbrauch und Energieeffizienz werden wesentlich häufiger thematisiert. Fehlende Energieeinsparung und hohe Verbräuche stellen zunehmend Vermarktungshindernisse oder negative Preisfaktoren dar. Mit diesm Punkt müssen sich Immobilienbesitzer künftig stärker und detaillierter befassen, wenn Sie Nachteile wie niedrigere Kaltmieten oder Preisabschläge beim Verkauf vermeiden wollen. www.kestler-immobilien.de

Miet- und Preisentwicklung fast durchgehend über der Inflationsrate - Kaum Unterschiede zwischen Wohn- und Büroimmobilien - Deutliche Unterschiede zwischen einzelnen Städten.  Weitere Infos: http://www.kon-ii.de/presse_profil.asp?id=2036 Schönen Tag. Markus Kestler www.kestler-immobilien.de

Guten Morgen! Vor einiger Zeit kam das Thema Verkauf von Immobilien über Gewinnspiele relativ groß raus. Nun für einen Fall die juristische Bewertung. http://openjur.de/u/165096.html Wie von professionellen Anbieten schon immer behauptet, taugt dies Art der Vermarktung unabhängig von eventuellen juristischen Lücken nicht zu einer seriösen Vermittlung von Immobilien. Wir empfehlen: Hände von von diesen oder ähnlichen waghalsigen Konstrukten! Schönen Tag Markus Kestler www.kestler-immobilien.de

Der Mietrechtsentwurf im Überblick hier: http://ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2011-05-17_20_Punkte_Mietrechtsreform.pdf