Kestler Immobilien IVD - Aktuelles aus der Welt der Immobilien

Guten Morgen, anbei Link zu einem interessanten Artikel bei CASH Online: http://www.cash-online.de/maerkte/2012/immobilienblase/72371?utm_source=nl&utm_medium=email&utm_content=unten&utm_campaign=newsletter170212 Die aktuelle Zinssituation, die Unsicherheit über die weitere wirtschaftliche und geldpolitische Entwicklung der nächsten Zeit sowie der ungebremste Zustrom in die Ballungs- und Oberzentren sind wesentliche Faktoren, die dafür sorgen, dass sich Anlager in den letzten Jahren immer stärker wieder der Immobilie zuwenden. Grundsätzlich ist dieser Trend zur Immobilie als Anlageform aus immobilienwirtschaftlicher Sicht zu begrüßen, denn "Betongold" hat schon immer zu einem vernünftigen Vermögensaufbau gehört. Jedoch gelten auch im positiven Trend die gleichen Regeln wie in Krisensituationen, von einigen Ausnahmen abgesehen.  Prüfen Sie relevante Größen, wie etwa Preise, Mietwerte, Bausubstanzen, Instandhaltung, Lage, auf Angemessenheit und Nachhaltigk...

Guten Abend, heute mal ein wenig Info in "eigener" Sache. Die richtige Suche nach einem Immobilienmakler ist nicht einfach. Der IVD hat eine Checkliste veröffentlich, die helfen kann. http://www.ivd-sued.net/fileadmin/user_upload/ivd_sued/8-Verbraucherschutz/Anh%C3%A4nge/CHECKLISTE_Maklersuche.pdf Schönen Abend www.kestler-immobilien.de

Guten Morgen! Jenseits aller unsachlichen Einlassungen ein guter Beitrag zum Thema Immobilienfinanzierung. Auch wenn die Medien dies so darstellen, als wäre der Präsident suspekt, weil er so finanziert. Diese Art der Finanzierung kennt halt nur nicht jeder. http://www.kon-ii.de/der-bundespraesident-finanziert-mit-einem-geldmarktdarlehen-die-profis-der-immobilienbranche-ebenso-presse-4269.html Schönen Tag www.kestler-immobilien.de

Guten Morgen, die aktuell niedrigen Zinsen sollten nicht nur genutzt werden, um eine niedrige monatliche Rate zu erzielen. Bei geringem Tilgungsanteil in der Annuität läuft das Darlehen dann nämlich entsprechend lange. Nutzen Sie daher im Rahemen ihrer Möglichkeiten günstige Zinsen um einen höheren Tilgungsanteil zu leisten. Infos auch: http://www.kon-ii.de/niedriges-zinsniveau-nutzen-um-laufzeit-fuer-baufinanzierungen-zu-verkuerzen-presse-4095.html Schönen Tag. Markus Kestler www.kestler-immobilien.de

Werte Leser, Vermieter sollten im eigenen Interesse darauf achten, die Betriebskosten möglichst wirtschaftlich zu halten. Denn unabhängig davon, ob ein Mieter nachweisen kann, dass die Betriebskosten niedriger hätten sein können, beeinflusst die Optimierung der Betriebskosten den Spielraum für die Gesamtmiete. Tendenziell gilt je niedriger/wirtschaftlicher die Betriebskosten, desto größer der Gestaltungsspielraum für die Nettokaltmiete. http://www.kon-ii.de/wohnraummietrecht-wirtschaftlichkeitsgebot-bei-betriebskosten-plus-1431.html Schönen Tag. www.kestler-immobilien.de

Nach Plänen der SPD in Berlin ist wohl eine Erhöhung der Grunderwerbsteuer auf 7% im Gespräch bzw. hat wohl ein Kreisverband einen entsprechenden Antrag gestellt. Allein die Tatsache, dass solche Werte überhaupt diskutiert werden, treibt einem Sorgenfalten ins Gesicht. Viele Immobilien werden nicht von Gewerbetreibenden erworben, sondern von Privatleuten, die Immobilien von Privatleuten erwerben. Wird auch der Verkauf von Gebrauchtwagen oder Einrichtungsgegenständen besteuert, solange dies im privaten Bereich liegt? Die kommunale oder staatliche Gier und die Unfähigkeit (über alle Parteien) zu haushalten ist schlichtweg unfaßbar. http://www.sprengnetter.de/open/view_shop/0/action/news%3Bdetail/menu/99/news/648/news_category_id/4/M/i63YNQ Ich denke, dass neben der immer währenden fiskalischen Notlage vor allem auch persönliche Motive mancher politischen Kreise eine Rolle spielen. Dem einen oder anderen ist schlichtweg jeder Immobilienbesitzer, der eine eigene oder gar eine vermi...

Werte Leser, anbei Link zur Übersicht der aktuellen Grunderwerbsteuersätze in den Bundesländern. http://www.sprengnetter.de/open/view_shop/0/action/news%3Bdetail/menu/99/news/642/news_category_id/4/M/iijvMw Altervorsorge fordern und fördern oder junge Familien ins Eigenheim bringen - beurteilen Sie selber, was die Verantwortlichen hierzu beitragen.... Schönes Wochenende www.kestler-immobilien.de